RETAIL

Wir entwickeln Märkte für Ihre Gewerbeimmobilie

Nachhaltige Vermittlung und Entwicklung von Handels-, Gastronomie- und Fitnessflächen. Wir vermarkten deutschlandweit in 1A-Lagen sowie Fachmärkten in Oberzentren gestützt durch unsere umfangreichen Marktkenntnisse. 

Wir unterstützen nationale und internationale Filialisten aus den Bereichen Einzelhandel, Gastronomie und Fitness bundesweit bei der Expansion und der Belegung neuer Standorte. Hierbei liegt unser Fokus auf Highstreet- sowie Gastrolagen der Groß- und Mittelstädte. Die Vermietung von Shoppingcentern und Fachmarktzentren rundet unser Angebotsspektrum ab. 

Getreu dem Motto „Handel ist Wandel“ stellen wir uns den aktuellen Herausforderungen im Hinblick auf die Mietpreisdynamik, die Veränderungen der Nutzerprofile und die Attraktivität der Standorte. Ein stetiger und intensiver Austausch zu allen wichtigen Marktteilnehmern bildet die Basis unserer Tätigkeit.

RETAIL CONSULTING

Beratungsleistungen im Bereich 

Immobilienstrategie & Standortentwicklung

Als strategischer Beratungspartner bietet die IKP Immobiliengruppe umfassende Leistungen für die Analyse, Optimierung und Weiterentwicklung komplexer Immobilienportfolios. Unser Ansatz verbindet immobilienwirtschaftliche Kompetenz mit tiefem Marktverständnis und einem klaren Fokus auf nachhaltige Wertschöpfung.

Portfolioanalyse & Standortbewertung

Wir unterstützen unsere Auftraggeber bei der ganzheitlichen Analyse ihres Filial- und Logistikportfolios anhand individuell definierter Kriterien, darunter: Mietvertragliche Eckdaten und Verpflichtungen Wirtschaftlichkeit und Profitabilität einzelner Standorte
Investitionsbedarf und Entwicklungspotenziale Vermieter- und Finanzierungsstruktur
Wettbewerbssituation und Marktumfeld Drittverwendungsfähigkeit der Immobilien.

Strategieentwicklung für Ihr Immobilienportfolio

Ausgehend von der Analyse erarbeiten wir eine tragfähige kurz-, mittel- und langfristige Standortstrategie – abgestimmt auf die Vertriebsziele und Unternehmensstrategie unserer Kunden. Dabei berücksichtigen wir immobilienwirtschaftliche Chancen ebenso wie notwendige strukturelle Anpassungen im Portfolio.

Vertrags- und Verhandlungsstrategien

Gemeinsam mit unseren Auftraggebern entwickeln wir modulare Verhandlungsstrategien für verschiedene Standorttypen, u. a.:

Kurzläufer-Mietverträge zur Standortsicherung
Modernisierungsstandorte mit Baukostenzuschussbedarf
LRC-Standorte mit Potenzial zur Finanzierungssicherung
Flächenoptimierungen durch Mietflächenverkleinerung
Vertragsoptimierungen zur Senkung von Miet- und Nebenkosten
Integration nachhaltiger Lösungen (z. B. PV-Anlagen, ESG-Investitionen)

Individuelle Beratungsleistungen & Transaktionsbegleitung

• Verhandlungsführung mit Vermietern
• Begleitung bei Immobilienankäufen (z. B. Warenhausimmobilien)
• Strategien zur Untervermietung
• Optimierung des Parkierungs- und Facility Managements